物业团体标准制修订办法 万方企服（北京）管理咨询有限公司

团体标准的制定工作机制包括：会议的组织、申诉、与其他标准化机构的联络。
团体标准制定程序包括：提案、立项、起草、征求意见和审查、通过和发布、复审。在推广和应用方面，团体宜建立基于其团体标准的合格评定制度。

团体标准管理办法的标准领域范围：
对需要在全国勘察设计领域内推荐应用的下列技术、管理要求，可制订中设协标准：
（一）填补标准空白的工程建设勘察、规划、设计等通用、的技术、管理、质量要求；
（二）细化现行标准的相关技术措施要求；
（三）严于现行标准的具体技术措施要求；
（四）工程建设的试验、检验和评定等方法；
（五）工程建设的信息技术要求；
（六）其他工程建设的技术、技术管理要求。

征求意见阶段的工作应当符合下列要求：
（一）编制组根据制订中设协标准的工作大纲开展调查研究工作。调查对象应当具有代表性和典型性。调查研究工作结束后，应当及时提出调查研究报告，并将整理好的原始调查和收集到的国内外有关资料由编制组统一归档；
（二）测试验证工作在主编单位或编制组统一计划下进行，落实负责单位,制订测试验证工作大纲。确定统一的测试验证方法等。测试验证结果，应当由项目的负责单位组织有关进行。成果及有关的原始资料由编制组统一归档；
（三）编制组对中设协标准中的重要技术问题或有分歧的问题，应当根据需要召开专题会议。专题会议邀请有代表性和有经验的参加，并应当形成会议纪要。会议纪要及会议记录等由编制组统一归档；
（四）编制组在做好上述各项工作的基础上，编写标准征求意见稿及其条文说明，主编单位对标准征求意见稿及其条文说明的内容全面负责。

什么是团体标准？
团体标准，是由团体按照自行规定的标准制定程序制定并发布，供团体成员或社会自愿采用的标准。团体标准的制定和发布*向行政相关部门报批或备案，是社会团体的自愿行为。其是现阶段我国简政放权背景下标准化体制改革，与国际接轨的必然产物。团体标准与国家标准、行业标准的区别除了制定标准的主体不同外，在管理方面，对团体标准不设行政许可，通过市场竞争优胜劣汰；在制定周期方面，主导制定的标准周期长，不能满足快速发展的创新时代需求。
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